Area Commerciale

Il Rent to Buy: disciplina del canone, godimento ed effetti dell'inadempimento delle parti

in “Società e Contratti, Bilancio e Revisione” ed. Eutekne S.p.a.

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Il presente contributo appunterà l'attenzione sulle numerose problematiche che si annidano nella locazione con finalità di acquisto; la normativa speciale di recente introduzione, infatti, è talmente elastica da condurre a interrogativi di non poco momento in sede di trattative e di predisposizione delle clausole e nella eventuale fase patologica.

Il contributo si snoda lungo i seguenti argomenti:

Determinazione e ripartizione del canone Inadempimento al pagamento dei canoni

Rent to buy come contratto quadro e compatibilità con altri istituti

La trascrizione e il problema del decennio

Il termine per l'acquisto

Fase di godimento: qualificazione e disciplina

Questioni ulteriori: ipoteca e fallimento

Inadempimento delle parti