Area Tributaria
Agevolazione acquisto prima casa: novità e dubbi interpretativi
in “Settimana Professionale” ed. Seac
in “Settimana Professionale” ed. Seac
Dopo la modifica dei requisiti oggettivi, con l'introduzione del criterio catastale per individuare gli immobili di lusso, il legislatore è intervenuto per consentire all'acquirente di acquistare una “nuova” prima casa potendo vendere quella “vecchia” in un secondo momento; su entrambe le questioni si appuntano alcuni dubbi interpretativi.
Il contributo affronta le seguenti questioni:
La normativa attuale
La non retroattività della norma
Il favor rei di ardua applicazione
La rivendita della prima casa – il nuovo termine di 12 mesi:
- vendita sottoposta ad Iva
- credito di imposta sull'acquisto prima casa
- imposta sostitutiva sul finanziamento bancario
L'acquisto prima casa in un Comune in cui si possiede già un'abitazione
Regolarizzazione dell'agevolazione indebita o decaduta