Area Tributaria
Il Rent to buy: terreni e immobili da costruire, disciplina fiscale e confronto col leasing
in “Società e Contratti, Bilancio e Revisione” ed. Eutekne S.p.a.
Proseguendo la trattazione del rent to buy, il presente contributo sarà dedicato alle ulteriori problematiche contrattuali legate alla tipologia di bene oggetto del contratto oltre che all'analisi delle questioni fiscali che sovente incidono sulla scelta delle stesse clausole negoziali. Oggetto di approfondimento saranno alcuni punti controversi in merito alle interferenze tra la disciplina civile e tributaria, con una riflessione conclusiva sul confronto di convenienza tra rent to buy e leasing.
Il contributo si snoda lungo i seguenti argomenti:
Terreni agricoli ed edificabili- terreni agricoli
- terreni edificabili
Immobili da costruire
Trattamento fiscale nella fase di godimento- imposte locali
- imposte dirette per il proprietario imprenditore
- imposte dirette per il proprietario non imprenditore
- iva
- imposta di registro
- imposte dirette
- iva
- imposta di registro
- convenienza fiscale
- convenienza civilistica
Conclusioni